Maison de maître

€845.000

Adresse

Broodstraat 23
Oudenaarde
Surface habitable
553m2
Surface de la parcelle
290m2
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
4

Cette charmante maison de maître, située dans la rue commerçante d'Oudenaarde, est une maison de ville unique avec la possibilité d'exploiter un commerce. La maison regorge de matériaux et de détails authentiques.

Un hall d'entrée spacieux avec des accents en marbre vous accueille et mène à la partie commerciale au rez-de-chaussée. Ici se trouvent un atelier et des espaces de vente, tous deux magnifiquement finis avec des éléments en granit. En outre, il y a des toilettes, une buanderie, une salle technique, un coffre-fort et deux escaliers donnant accès à deux caves. Le commerce donne sur une cour intérieure. De plus, il bénéficie d'un jardin ensoleillé, d'une terrasse sur le toit, d'un garage pour une voiture et d'un abri voiture, tous accessibles par la rue arrière, ce qui offre une valeur ajoutée inestimable.

Le magnifique hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour les invités donne accès à un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine avec débarras.

Au demi-étage, nous trouvons la buanderie et la première salle de bains avec douche, baignoire et toilettes.

Le premier étage comprend 2 chambres à coucher. Grâce aux grandes fenêtres, beaucoup de lumière naturelle pénètre à l'intérieur.

Le dernier étage dispose à nouveau de 2 chambres à coucher et d'une salle de bains avec toilettes, double lavabo et baignoire. De plus, il y a un escalier fixe menant au grenier. Il y a encore suffisamment d'espace de rangement ici.

Cette propriété extraordinaire combine non seulement une excellente visibilité et accessibilité, mais offre également une opportunité exclusive de vivre au cœur d'Oudenaarde.

Construction

Surface habitable
553m2
Surface de la parcelle
290m2
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
4
Année de construction
1913
Index EPC
416kWh / (m2ans)
Classe energique
E
Nr. certf. EPC 2310672

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Bureau
Oui
Garage
Oui
Cave
Oui
Grenier
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
oui
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Risque d’inondation parcelle (P-score)
A
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A
Patrimoine protégé
Patrimoine protégé

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