Villa Elsenbos

Ontdek dit prachtig gerenoveerde landhuis verspreid over vier hectare, met 600 m² woonoppervlakte, vijf ruime slaapkamers en drie badkamers in hoogwaardig Belgisch design.

Kenmerken

Bewoonbare opp: 600m²
Opp perceel: 40049m²
Bouwjaar: 1939
Renovatiejaar: 2015
Aantal badkamers: 3
Aantal slaapkamers: 5

De woning beschikt over twee unieke leefruimtes: één met een moderne gashaard en riante ramen en een tweede met panoramisch uitzicht op de tuin en directe toegang tot de sfeervolle orangerie.

De op maat gemaakte keuken, uitgerust met topapparatuur zoals een LA CORNUE gasfornuis, dubbele ovens en extra moderne voorzieningen, vormt het hart van het huis. Een keukeneiland dat overvloeit in een ruime eethoek en de toegang tot twee terrassen – één met uitzicht op het zwembad en een ander ideaal voor een zonnig ontbijt – maken het geheel compleet.
Daarnaast is er een charmante bijwoning ('tiny house') aanwezig. De privé-tuin biedt alle comfort met een geavanceerd irrigatiesysteem, robotmaaiers, zwembad en poolhouse met moderne extra’s.

Verder garanderen moderne voorzieningen in de hoofdwoning, zoals een state-of-the-art alarmsysteem en een ingebouwde BOSE muziekinstallatie voor binnen en buiten, zowel veiligheid als comfort. Efficiënte technische installaties – waaronder radiatoren, een gaswandketel en een waterboiler – dragen bij aan duurzaamheid.

Gelegen nabij de charmante vallei van de Zwarte Beek, biedt deze locatie een perfecte mix van landelijke sfeer en uitstekende bereikbaarheid, zodat u kunt genieten van privacy én de nabijheid van moderne voorzieningen.

Hoogwaardig Belgisch Design / Volledig gerenoveerd / Vallei van de Zwarte Beek / Bijwoning / Fitness / Zwembad / Koersel /

Bebouwing

Bewoonbare opp: 600m²
Opp perceel: 40049m²
Bouwjaar: 1939
Renovatiejaar: 2015
Aantal badkamers: 3
Aantal slaapkamers: 5
Kadastraal inkomen: € 1754
Bouwjaar: 1939
Beschikbaar vanaf: Bij overleg
Renovatiejaar: 2015
EPC Index: 180kWh / (m²jaar)
Energieklasse: B

EPC Certificaat Nr 20240531-0003266872-RES-1

Comfort

Tuin: Ja
Terras: Ja
Garage: Ja
Kelder: Ja
Alarm: Ja
Ventilatie: Ja
Externe zonnewering: Ja
Airco: Ja
Intercom: Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning: ja
Rechterlijke beslissing: nee
Voorkooprecht: nee
Verkavelingsvergunning: nee
Stedenbouwkundige bestemming: Agrarisch gebied
Overstromingskans perceel (P-score): D
Overstromingskans gebouw (G-score): D

Een keukeneiland dat overvloeit in een ruime eethoek en de toegang tot twee terrassen – één met uitzicht op het zwembad en een ander ideaal voor een zonnig ontbijt – maken het geheel compleet.