Tijdloze & Elegante Gezinswoning

Op slechts 10 minuten van het centrum van Hasselt bevindt zich deze karaktervolle gezinswoning, waar tijdloze elegantie en hedendaags wooncomfort naadloos in elkaar overvloeien. De eigendom werd zeer grondig en met veel oog voor detail gerenoveerd, waarbij uitsluitend voor kwalitatieve materialen is gekozen. Vanaf de eerste aanblik overtuigt het huis door zijn verzorgde architectuur met een helder witgeschilderde gevel, een stijlvol donker dak en een prachtig aangelegde voortuin met strak vormgeknipte hagen. De robuuste houten voordeur geeft het pand een warme en residentiële uitstraling.

Kenmerken

Bewoonbare opp: 200m²
Opp perceel: 1235m²
Bouwjaar: 1960
Aantal badkamers: 2
Aantal slaapkamers: 4

Binnenin speelt een overvloedige natuurlijke lichtinval de hoofdrol, wat zorgt voor een uitgesproken ruimtelijk gevoel over de volledige woonbeleving van 200m². De inkomhal, voorzien van een vestiaire en gastentoilet, leidt naar een sfeervolle woonkamer. Aansluitend bevindt zich een hoogwaardige maatkeuken met een gezellige ontbijthoek. De strakke uitbreiding aan de achterzijde, afgewerkt met grote raampartijen, creëert een open en lichtrijk woonconcept met een optimaal contact met de buitenruimte. Verder biedt het gelijkvloers de luxe van een eigen masterbedroom met een aangrenzende ensuite badkamer, wat levenslang en comfortabel wonen garandeert. De eerste verdieping werd specifiek doordacht voor het gezinsleven en herbergt drie volwaardige slaapkamers, samen met een tweede badkamer die volledig is ingericht op maat van kinderen. Verder is de woning deels onderkelderd, wat bijzonder praktisch is met de aanwezigheid van een wasruimte, de centrale verwarming en extra opbergruimte. Dat het huis met visie is gerenoveerd, vertaalt zich eveneens in een zeer gunstig energielabel B. Rondom het huis ligt een schitterende tuin, met zorg ontworpen door een landschapsarchitect om maximale privacy en rust te garanderen. Het brede gazon en het uitgebalanceerde groen vormen een perfect decor om te ontspannen. Er zijn diverse mooie leefterrassen aangelegd, waaronder een ruim overdekt terras dat direct aansluit op de woning, alsook een sfeervolle plek onder de boom. Het perceel wordt vervolledigd door een riante vrijstaande garage met plaats voor twee wagens en een praktische achterliggende tuinberging. Dit is een woning voor wie op zoek is naar een instapklare, luxueus afgewerkte thuis op een uitstekende locatie.

Tijdloze Elegantie / Hoogwaardige Totaalrenovatie / Lichtrijk / Instapklaar Gezinscomfort / Maatwerk / Energiezuinig (label 'B') / Aangelegde Landschapstuin / Optimale Privacy / Uitstekende Bereikbaarheid / 10 Minuten van Hasselt /

Bebouwing

Bewoonbare opp: 200m²
Opp perceel: 1235m²
Bouwjaar: 1960
Aantal badkamers: 2
Aantal slaapkamers: 4
Kadastraal inkomen: € 958
Beschikbaar vanaf: Bij overleg
EPC Index: 156kWh / (m²jaar)
Energieklasse: B
Renovatieplicht: nee

EPC Certificaat Nr 20250820-0003666848-RES-1

Comfort

Tuin: Ja
Terras: Ja
Terras opp: 125.00m²
Garage: Ja
Garageplaatsen: 2
Kelder: Ja
Alarm: Ja
Ventilatie: Ja
Airco: Ja
Intercom: Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning: ja
Rechterlijke beslissing: nee
Voorkooprecht: nee
Verkavelingsvergunning: nee
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A

De strakke uitbreiding aan de achterzijde, afgewerkt met grote raampartijen, creëert een open en lichtrijk woonconcept met een optimaal contact met de buitenruimte