![](/sites/default/files/styles/default_uncropped/public/publications/c94572e97af4690bbe0a504aed549b58-08274411_1.jpg.webp?itok=WC2WAgxQ)
Herenhuis
Adres
Broodstraat 23Oudenaarde
- Bewoonbare opp
- 553m2
- Opp perceel
- 290m2
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 4
![](/sites/default/files/styles/default_uncropped/public/publications/2ba2c9c253c69bfc70b9b88cbd6e15b1-08274411_2.jpg.webp?itok=Pv1V05zi)
Dit charmant herenhuis, gelegen in de winkelstraat van Oudenaarde, is een unieke stadswoning met mogelijkheid om een handelspand uit te baten. De woning zit vol van authentieke materialen en details.
Een royale inkomhal voorzien van marmeren accenten, verwelkomt u en leidt naar het commerciële gedeelte op de begane grond. Hier bevindt zich een atelier en verkoopruimten beide prachtig afgewerkt met granieten elementen. Daarnaast zijn er een toilet, een bijkeuken, technische ruimte, een kluis en twee trappen die toegang bieden tot twee kelders. Het handelspand geeft uit tot een binnenkoer. Bovendien geniet deze van een zonnige tuin, een dakterras, een garage voor één auto en een carport, allemaal bereikbaar via de achterliggende straat, wat een onschatbare toegevoegde waarde biedt.
De prachtige inkomhal met vestiaire en gastentoilet geeft toegang tot een salon met open haard, eetplaats en keuken met berging.
Op de tussenverdieping vinden we de wasplaats en de eerste badkamer voorzien van douche, bad en toilet.
De eerste verdieping heeft 2 slaapkamers. Door de grote raampartijen komt veel natuurlijk licht naar binnen.
De bovenste verdieping beschikt opnieuw over 2 slaapkamers en badkamer met toilet, dubbele lavabo en bad. Daarnaast is nog een vaste trap met toegang tot de zolder. Hier is nog voldoende opbergruimte.
Dit buitengewone pand combineert niet alleen een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid , maar biedt ook een exclusieve kans om te wonen in het hart van Oudenaarde.
Bebouwing
- Bewoonbare opp
- 553m2
- Opp perceel
- 290m2
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 4
- Bouwjaar
- 1913
- EPC Index
- 416kWh / (m2jaar)
- Energieklasse
- E
Comfort
- Tuin
- Ja
- Terras
- Ja
- Bureau
- Ja
- Garage
- Ja
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige vergunning
- ja
- Rechterlijke beslissing
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Verkavelingsvergunning
- ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Overstromingskans perceel (P-score)
- A
- Overstromingskans gebouw (G-score)
- A
- Beschermd erfgoed
- Beschermd erfgoed
Gelijkaardige projecten
![](/sites/default/files/styles/card/public/publications/0e99ef0f55806c563cd001f8c4ea64fa-08322683_1.jpg?h=ea95bb15&itok=BsGNQQoB)
Moderne architectenwoning met prachtig verzicht
Deze woning in Ronse is gebouwd in het jaar 2008. Het is een prachtig huis met een moderne uitstraling en alle comfort van een nieuwbouwwoning. De woning heeft een ruime woonkamer, een open keuken...
![](/sites/default/files/styles/card/public/publications/30d81d3167a614278f70b222e3045d60-08340748_1.jpg?h=ea95bb15&itok=WxkZrQE4)
Charmante villa
Deze charmante villa, gelegen op een perfect georiënteerd perceel van 1450 m², werd gebouwd in 2000 en bevindt zich in een uiterst residentiële omgeving. De woning biedt talloze mogelijkheden dankzij...
![](/sites/default/files/styles/card/public/publications/322b657ec25aa7eb53167f6b3a88d11e-08275915_1.jpg?h=ea95bb15&itok=CecZoKwB)
Landelijke villa
Deze landelijke villa op een perfect georiënteerd perceel van 2730 m² heeft 4 slaapkamers, 2 badkamers en een grote inpandige garage voor 2 wagens. De woning met als bouwjaar 2000 bevindt zich in een...
![](/themes/custom/foundandbaker_theme/gfx/charcoal.jpg)
Niet gevonden wat u zocht?