Vue de la lande

Achterheide 2, Tessenderlo-Ham
€749.000

Sur un vaste terrain de juste un peu plus d'un demi-hectare se trouve cette villa pleine de caractère - située entre deux provinces.

Caractéristiques

Surface habitable
306m2
Surface de la parcelle
5146m2
Année de construction
1959
Nombre de salles de bains
3
Nombre de chambres
4

Cette maison à rafraîchir a été initialement construite en 1959 et a été soigneusement entretenue au fil des ans. Ici, l'élégance historique et le confort moderne se rencontrent de manière harmonieuse.

Le hall d'entrée spacieux et ensoleillé mène à un salon ouvert et chaleureux avec un coin repas accueillant. La cuisine entièrement équipée offre une vue magnifique sur le jardin verdoyant.
À côté de la cuisine, il y a un espace pouvant servir de bureau, de rangement ou de coin salon supplémentaire, tandis qu'une cave et un espace de rangement pratiques complètent le rez-de-chaussée.

Au premier étage, un couloir chaleureux révèle la chambre principale, avec salle de bains attenante et dressing spacieux - équipés à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de toilettes privées. Il y a deux chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bains avec baignoire.

Un aspect particulier de cette maison est le double garage, au-dessus duquel se trouve un loft avec une entrée privée. Cette partie raffinée, complète avec sa propre salle de bains, convient parfaitement comme logement pour les invités.

Située dans un quartier calme et verdoyant d'Engsbergen avec une excellente accessibilité - la gare de Diest n'étant qu'à 5 km de la maison - cet emplacement offre un environnement de vie paisible avec diverses commodités telles que des magasins, des écoles et des transports en commun à proximité. De plus, dans ce cadre boisé (réserve naturelle Achterheide), on trouve des sentiers de randonnée agréables, ce qui contribue à l'attrait de l'emplacement.

2 entrées / Parquet / 1959 / Réserve naturelle de l'Achterheide / Maison d'hôtes / Engsbergen / Garage double /

Construction

Surface habitable
306m2
Surface de la parcelle
5146m2
Année de construction
1959
Nombre de salles de bains
3
Nombre de chambres
4
Index EPC
264kWh / (m2ans)
Classe energique
C
Nr. certf. EPC 20190527-0002164110-RES-1

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Surface de la terrasse
16.00m2
Garage
Oui
Emplacement
2
Cave
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Quartier résidentiel à caractère rural
Risque d’inondation parcelle (P-score)
A
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A

Ici, l'élégance historique rencontre le confort moderne de manière harmonieuse.

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