Villa spacieuse dans un emplacement de choix à Rotselaar
Adresse
Elzendreef 6Rotselaar
- Surface habitable
- 351m2
- Surface de la parcelle
- 2688m2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de chambres
- 4
Cette charmante maison de 2005 est située dans une forêt idyllique sur le Heikantberg à Rotselaar. La maison avec jardin orienté sud-ouest est située sur un terrain d'environ 27 ares offrant tranquillité et intimité. La maison avec un score EPC favorable se distingue par ses espaces de vie spacieux, ses chambres spacieuses, sa sécurité par caméra et sa domotique.
Avec une surface habitable de 351 m², la propriété est aménagée comme suit :
0 : hall d'entrée avec un escalier généreux, vestiaire, un coin salon séparé et enfin l'accès au sous-sol.
+1 : Ici se trouve l'espace de vie avec la salle à manger, la cuisine donnant sur le jardin avec une pièce de rangement adjacente et une porte latérale. De l'autre côté, il y a deux bureaux spacieux ou des salles polyvalentes. Enfin, il y a une toilette à cet étage.
+2 : Au 2ème étage se trouvent quatre chambres spacieuses avec chacune leur armoire, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche et un WC.
+3 : Le grenier spacieux peut être converti en salle de jeux, chambres ou salle de loisirs avec quelques travaux de finition.
-1 : Enfin, voici le double garage avec 2 places de parking, un espace atelier, une chaufferie avec chauffage central et encore un espace de stockage avec placards.
Cette propriété est proche de plusieurs commodités, telles que la gare de Wezemaal à moins de 2 km, des écoles réputées et plusieurs installations sportives et récréatives, dont le lac Rotselaar, le tout dans un rayon de 3 km.
Construction
- Surface habitable
- 351m2
- Surface de la parcelle
- 2688m2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de chambres
- 4
- Année de construction
- 2002
- Index EPC
- 173kWh / (m2ans)
- Classe energique
- B
Confort
- Jardin
- Oui
- Garage
- Oui
- Emplacement
- 2
- Cave
- Oui
- Alarm
- Oui
- Intercom
- Oui
Urbanisme
- Permis d'urbanisme
- oui
- Décision de la Cour
- non
- Préemption
- oui
- Permis de lotir
- En attente
- Affectation urbanistique
- parc résidentiel
- Risque d’inondation parcelle (P-score)
- A
- Risque d’inondation bâtiment (G-score)
- A
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