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Villa moderne

Grote Moerstraat 46, Brugge
€1.150.000

Dans un environnement calme et verdoyant à Sint-Andries, le long de la Grote Moerstraat, se trouve cette maison moderne et économe en énergie. Grâce à son excellent emplacement entre la Zandstraat et la Legeweg, elle offre une grande accessibilité et un cadre de vie agréable.

Caractéristiques

Surface habitable
255m2
Surface de la parcelle
1113m2
Année de construction
2011
Nombre de salles de bains
3
Nombre de chambres
4

Cette maison prête à emménager combine confort et efficacité énergétique grâce à son label EPC A, batterie domestique, panneaux solaires et chauffage par le sol. Le toit a été rénové en 2019 et la maison est également équipée d’un système d’alarme, de surveillance par caméra et d’un adoucisseur d’eau. L’installation électrique a été vérifiée et est conforme aux normes. De plus, la climatisation est installée dans les chambres.

 

Avec une surface habitable de 255 m² sur un terrain de 1.113 m², cette maison propose quatre chambres spacieuses, trois salles de bains, un bureau et un jardin orienté sud-ouest avec terrasse. Elle dispose également d’un carport avec borne de recharge et d’un abri de jardin. Une autorisation est également disponible pour agrandir l’étage et construire une piscine, offrant ainsi des possibilités supplémentaires.

Économe en énergie / Moderne / Espace et confort / Possibilités d’extension / Emplacement de premier choix /

Construction

Surface habitable
255m2
Surface de la parcelle
1113m2
Année de construction
2011
Nombre de salles de bains
3
Nombre de chambres
4
Index EPC
62kWh / (m2ans)
Classe energique
A
Nr. certf. EPC 20250303-0003543861-RES-1

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
parc résidentiel
Risque d’inondation parcelle (P-score)
B
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A

Une maison moderne et économe en énergie dans un emplacement de premier choix, où confort et vie tournée vers l’avenir se rejoignent.

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