Villa Guffens

Adresse

Oude Truierbaan 70
Hasselt
Surface habitable
427m2
Surface de la parcelle
6270m2
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
5

Cette magnifique villa, construite en 1983, dégage immédiatement un charme et une classe dès l'entrée grâce à l'utilisation de matériaux authentiques et d'éléments originaux. L'imposante propriété est ornée de magnifiques sculptures, incrustations et plafonds voûtés, créant une atmosphère unique. Elle est dotée d'équipements de luxe tels qu'un ascenseur, une façade impressionnante, la climatisation et un court de tennis.

Idéalement située à Hasselt, cette propriété offre non seulement la proximité du centre-ville, mais aussi un emplacement central par rapport à l'autoroute E313.

En entrant au rez-de-chaussée, vous remarquerez immédiatement le généreux hall d'entrée, où votre attention est attirée par la marqueterie spéciale dans le sol en pierre naturelle et les hauts plafonds avec des ornements et des moulures. À cet étage se trouvent également la chambre principale avec accès à la terrasse, une luxueuse salle de bains en marbre et deux autres chambres avec salle de bains attenante.

Le premier étage vous accueille avec un salon confortable, équipé d'une cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres spacieuses ou des salles de loisirs.

Le sous-sol, au niveau du jardin, abrite de grands garages intérieurs avec des portes automatiques et plusieurs pièces de rangement pratiques.

Le jardin du parc est une oasis de paix et de verdure, avec un court de tennis, un grand étang et plusieurs terrasses agréables. À l'arrière du terrain se trouve un belvédère soigné avec terrasse, d'où l'on peut profiter de la vue.

Construction

Surface habitable
427m2
Surface de la parcelle
6270m2
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
5
Année de construction
1983
Index EPC
272kWh / (m2ans)
Classe energique
C
Nr. certf. EPC 20221225-0002764685-RES-1

Confort

Jardin
Oui
Garage
Oui
Cave
Oui
Ascenseur
Oui
Climatisation
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Risque d’inondation parcelle (P-score)
A
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A

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