Villa confortable

€995.000

Adresse

Emiel opdebeecklaan 54
Keerbergen
Surface habitable
378m2
Surface de la parcelle
1504m2
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
4

Cette maison de caractère de 2007 est située près de la réserve naturelle de Broeklei. Avec un terrain d'environ 15 acres, cette maison offre tranquillité et intimité grâce à son emplacement dans un cul-de-sac. La maison se distingue par son score EPC favorable, son excellent emplacement et son agencement bien pensé.

Avec une surface habitable de 378 m², la maison est aménagée comme suit :

0 : Un hall d'entrée spacieux suivi d'une première chambre ou d'un bureau, d'un WC pour les invités, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger et d'un salon confortable avec cheminée. Il y a également un espace bien-être avec douche, sauna infrarouge, piscine à contre-courant et jacuzzi. Vous trouverez également un double garage et une salle de rangement pratique.

+1 : Deux chambres à coucher, dont une avec un dressing spacieux, une salle de bains avec douche à l'italienne, une salle de travail et une buanderie.

A l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse avec un étang attenant. Le jardin est aménagé avec goût et équipé d'un système d'arrosage automatique.

Construction

Surface habitable
378m2
Surface de la parcelle
1504m2
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
4
Année de construction
2008
Index EPC
121kWh / (m2ans)
Classe energique
B
Nr. certf. EPC 20231219-0003049866-RES-1

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Emplacement
2
Cave
Oui
Jacuzzi
Oui
Intercom
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
oui
Affectation urbanistique
parc résidentiel
Risque d’inondation parcelle (P-score)
A
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A
Patrimoine protégé
Patrimoine protégé

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