Villa Bechet

Albert Bechetlaan 26, Kraainem
€2.750.000

Dans le quartier d’Albert Bechet à Kraainem se situe cette charmante propriété avec conciergerie, implantée sur un vaste terrain de 4.890 m².

Caractéristiques

Surface habitable
571m2
Surface de la parcelle
4890m2
Année de construction
1934
Année de rénovation
2015
Nombre de salles de bains
4
Nombre de chambres
7

La résidence principale offre une superficie habitable de 571 m² (selon le certificat PEB) et comprend de spacieux espaces de vie agrémentés de larges baies vitrées créant une atmosphère chaleureuse, idéale pour la vie de famille.
La cuisine, récemment rénovée, est équipée d’une cuisinière Lacanche et d’un réfrigérateur américain. À l’étage, on retrouve cinq chambres et trois salles de bains.

La conciergerie est entièrement aménagée en logement indépendant avec deux chambres, une salle de bains et un vaste séjour avec cuisine ouverte. Les deux habitations sont séparées par une cour intérieure, offrant espace et intimité.

En 2015, la propriété a fait l’objet d’une rénovation complète et l’ajout d’un carport pour trois voitures, parfaitement intégré au style des bâtiments existants. Elle dispose également d’un court de tennis et d’un jardin paysager mature, garantissant calme et discrétion.

Cette propriété exceptionnelle s’adapte à différents modes de vie : idéale pour une famille intergénérationnelle ou pour un profession libérale. Ses entrées et portails séparés permettent de distinguer aisément vie privée et activité professionnelle.

Albert Bechet / Conciergerie / Charme Campagnard /

Construction

Surface habitable
571m2
Surface de la parcelle
4890m2
Année de construction
1934
Année de rénovation
2015
Nombre de salles de bains
4
Nombre de chambres
7
Index EPC
241kWh / (m2ans)
Classe energique
C
Obligation de rénovation
non
Nr. certf. EPC 20230919-0002985564-RES-1

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Cave
Oui
Alarm
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
En attente
Préemption
En attente
Permis de lotir
En attente
Affectation urbanistique
parc résidentiel
Risque d’inondation parcelle (P-score)
A
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A

Une architecture en harmonie avec le paysage, sous des toits de chaume ondoyants et entourée d’une végétation mature.

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