Villa avec parc

Kerkstraat 32, Borchtlombeek
€925.000

Découvrez cette villa sur un vaste terrain offrant des possibilités infinies.
Située sur un terrain spacieux, cette villa énergétiquement efficace (PEB A) représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison avec un grand potentiel. Grâce à ses deux entrées séparées et à son ascenseur intégré, cette propriété offre de nombreuses possibilités : créez une maison pour plusieurs générations ou aménagez un espace bureau professionnel pour les indépendants.

Caractéristiques

Surface habitable
671m2
Surface de la parcelle
15431m2
Année de construction
1992
Nombre de salles de bains
3
Nombre de chambres
4

Idéalement située, cette maison permet un accès facile tant vers Bruxelles que vers Gand, parfaite pour ceux qui doivent se rendre rapidement en ville tout en souhaitant profiter du calme et de l'intimité.

Les atouts de cette villa sont indéniables : un grand parc, suffisamment de places de stationnement et une disposition pratique avec de nombreuses chambres et salles de bains.

La maison est répartie comme suit :
-1: Espaces de rangement, salle technique, salle de sport
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC, salon, salle de séjour, cuisine, buanderie, débarras, double garage
+1 : Hall, 2 chambres d'enfants et 1 salle de bains, chambre principale (qui peut également servir de panic room) avec dressing et salle de bains attenante
Espace séparé avec salon, dressing, chambre et salle de bains
+2 : Grenier

Efficacité énergétique / Maison kangourou / Bureau / Jardin de parc /

Construction

Surface habitable
671m2
Surface de la parcelle
15431m2
Année de construction
1992
Nombre de salles de bains
3
Nombre de chambres
4
Index EPC
70kWh / (m2ans)
Classe energique
A
Nr. certf. EPC 20231008-0003006971-RES-1

Confort

Jardin
Oui
Bureau
Oui
Garage
Oui
Emplacement
2
Cave
Oui
Ascenseur
Oui
Alarm
Oui
Climatisation
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Quartier résidentiel à caractère rural
Risque d’inondation parcelle (P-score)
D
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
D

Avec à la fois un grand terrain et une surface habitable spacieuse, cette maison offre de nombreuses possibilités.

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