Au centre de Genk, avec vue dégagée sur la tour de l'église Saint-Martin, se trouve cet appartement exceptionnellement spacieux et économe en énergie. Situé dans une résidence de petite taille avec une surface habitable généreuse de 168 m² et une surface habitable brute d'environ 185 m². La façade avant fait subtilement référence à l'œuvre du peintre Piet Mondrian.
Caractéristiques
- Surface habitable
- 168m2
- Année de construction
- 2016
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de chambres
- 2
À l'arrivée, l'accès privé par l'ascenseur vous mène directement au hall d'entrée. L'espace de vie ouvert est caractérisé par le volume, la lumière et le calme. Le parquet en chêne continu et les armoires blanches sur mesure créent un intérieur paisible.
De larges fenêtres laissent entrer la lumière du jour abondamment et renforcent l'expérience spatiale. L'espace repas, le salon et le bureau forment ensemble un environnement de vie ouvert avec une pompe à chaleur (climatisation) pour un chauffage et un refroidissement éco-énergétiques.
La cuisine est adjacente à l'espace de vie et a une disposition épurée. Des armoires murales et un îlot de cuisine avec plan de travail, équipé d'appareils intégrés.
Adjacent se trouve le jardin de toit orienté au sud de 100 m² avec des dalles de terrasse, des plantes et un système d'arrosage automatique.
La zone de couchage est séparée. Les deux chambres disposent d'une salle de bains privative avec meuble-lavabo, douche à l'italienne et peuvent bénéficier de la climatisation et d'une source de chaleur. La chambre principale a en plus une baignoire supplémentaire, des armoires sur mesure intégrées et un accès à une terrasse privée.
Un emplacement de parking privatif est inclus en sous-sol.
Construction
- Surface habitable
- 168m2
- Année de construction
- 2016
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de chambres
- 2
- Index EPC
- 84kWh / (m2ans)
- Classe energique
- A
- Obligation de rénovation
- non
Confort
- Terrasse
- Oui
- Surface de la terrasse
- 100.00m2
- Bureau
- Oui
- Garage
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Alarm
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Intercom
- Oui
Urbanisme
- Permis d'urbanisme
- oui
- Décision de la Cour
- non
- Préemption
- non
- Permis de lotir
- non
- Affectation urbanistique
- Zone résidentielle
- Risque d’inondation parcelle (P-score)
- B
- Risque d’inondation bâtiment (G-score)
- B
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