Résidence Mondriaan

Stationsstraat 42, Genk
€695.000

Au centre de Genk, avec vue dégagée sur la tour de l'église Saint-Martin, se trouve cet appartement exceptionnellement spacieux et économe en énergie. Situé dans une résidence de petite taille avec une surface habitable généreuse de 168 m² et une surface habitable brute d'environ 185 m². La façade avant fait subtilement référence à l'œuvre du peintre Piet Mondrian.

Caractéristiques

Surface habitable
168m2
Année de construction
2016
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
2

À l'arrivée, l'accès privé par l'ascenseur vous mène directement au hall d'entrée. L'espace de vie ouvert est caractérisé par le volume, la lumière et le calme. Le parquet en chêne continu et les armoires blanches sur mesure créent un intérieur paisible.

De larges fenêtres laissent entrer la lumière du jour abondamment et renforcent l'expérience spatiale. L'espace repas, le salon et le bureau forment ensemble un environnement de vie ouvert avec une pompe à chaleur (climatisation) pour un chauffage et un refroidissement éco-énergétiques.

La cuisine est adjacente à l'espace de vie et a une disposition épurée. Des armoires murales et un îlot de cuisine avec plan de travail, équipé d'appareils intégrés.

Adjacent se trouve le jardin de toit orienté au sud de 100 m² avec des dalles de terrasse, des plantes et un système d'arrosage automatique.

La zone de couchage est séparée. Les deux chambres disposent d'une salle de bains privative avec meuble-lavabo, douche à l'italienne et peuvent bénéficier de la climatisation et d'une source de chaleur. La chambre principale a en plus une baignoire supplémentaire, des armoires sur mesure intégrées et un accès à une terrasse privée.

Un emplacement de parking privatif est inclus en sous-sol.

Appartement design / Spacieux / Grande terrasse / Climatisation / Parquet / Ascenseur / 2 chambres / Ample espace de rangement / 2 salles de bains / Résidence à petite échelle / Moderne / Centre de Genk / Parking souterrain /

Construction

Surface habitable
168m2
Année de construction
2016
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
2
Index EPC
84kWh / (m2ans)
Classe energique
A
Obligation de rénovation
non
Nr. certf. EPC 20250502-0003591071-RES-1

Confort

Terrasse
Oui
Surface de la terrasse
100.00m2
Bureau
Oui
Garage
Oui
Ascenseur
Oui
Alarm
Oui
Climatisation
Oui
Intercom
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Risque d’inondation parcelle (P-score)
B
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
B

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Limbourg

Guffenslaan 15
3500 Hasselt

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hasselt@found-baker.com

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