Propriété polyvalente

Molenstraat 11, Watervliet
€749.000

Ce bâtiment plein de caractère, construit en 1907, faisant partie du château, offre une utilisation polyvalente grâce à sa généreuse surface de plancher utilisable de 494 mètres carrés. Bien que le bâtiment ait conservé son charme authentique, il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et élégants. Cela se traduit par une combinaison unique de grandeur historique et de confort contemporain.

Caractéristiques

Surface habitable
494m2
Surface de la parcelle
470m2
Année de construction
1907
Année de rénovation
2012
Nombre de salles de bains
1
Nombre de chambres
4

À l'arrivée au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un espace chaleureux et lumineux. La finition élégante et les matériaux de haute qualité confèrent une allure luxueuse. À l'arrière se trouve un salon spacieux et une cuisine, actuellement aménagée en cuisine professionnelle. Les photos sont à titre d'illustration des possibilités. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité plus que suffisante.

Au premier étage, il y a quatre chambres spacieuses et des toilettes séparées. Possibilité de créer une salle de douche.

Le deuxième étage abrite un magnifique studio entièrement aménagé avec salon et salle à manger, ainsi qu'une chambre avec salle de douche attenante.

Bien que la propriété ait conservé son charme authentique, elle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et élégants. Cela se traduit par une combinaison unique de grandeur historique et de confort contemporain.

Convient également parfaitement pour un B&B. Dans la région des criques de Sint-Laureins se déploie un rare morceau de Flandre : des voies navigables qui scintillent entre les champs, des digues silencieuses, d'innombrables itinéraires cyclables et pédestres. On y trouve notamment la Boerenkreek, un endroit où la nature joue le premier rôle, avec des roseaux, de l'eau miroitante et une riche vie aviaire qui change de couleur à chaque saison.

Une chance unique !

Avantages supplémentaires :
• Garage intégré
• Cave à vin spacieuse et étanche
• Jardin/terrasse confortable

Caractère / Vivre & Travailler / Rénové / Potentiel /

Construction

Surface habitable
494m2
Surface de la parcelle
470m2
Année de construction
1907
Année de rénovation
2012
Nombre de salles de bains
1
Nombre de chambres
4
Index EPC
128kWh / (m2ans)
Classe energique
A
Obligation de rénovation
non
Nr. certf. EPC 20250303-0003022808-KNR-2

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Bureau
Oui
Garage
Oui
Cave
Oui
Grenier
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Quartier résidentiel à caractère rural
Risque d’inondation parcelle (P-score)
A
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A

Là où le charme et le confort contemporain se rencontrent - rentrer chez soi dans une maison aussi unique que son histoire.

Cette propriété vous intéresse ?

Projets similaires

Plus d'informations sur ce propriété
Restez à jour