Petit château avec conciergerie

Koning Leopoldstraat 26, Lovendegem
€2.380.000

Ce domaine exceptionnel de château, avec sa maison de concierge louée, est situé sur un vaste terrain de 12 401 m² et est entouré d'un magnifique jardin paysager qui garantit une intimité et une tranquillité totales. Le château incarne une rare harmonie entre la grandeur historique, le confort de vie contemporain et une sérénité absolue. Il est implanté dans un parc paysager de style romantique, avec un étang pittoresque et des ponts, une glacière exceptionnellement bien conservée et un imposant cèdre séculaire. En entrant dans le bâtiment principal, vous êtes accueilli par un hall d'entrée imposant qui révèle immédiatement la grandeur de la maison. Des espaces imposants, des hauts plafonds et de grandes baies vitrées offrent une abondance de lumière naturelle et des vues enchanteresses sur le jardin. À côté du bâtiment principal se trouve une maison de concierge de qualité récemment rénovée, avec une entrée et un parking en dehors de la porte d'entrée. Adjacent à la maison de concierge, il y a deux grands garages attenants. Une propriété idéale pour les grandes familles, les professions libérales, les bureaux, une exploitation commerciale ou une combinaison de vie et de travail majestueuse.

Caractéristiques

Surface habitable
736m2
Surface de la parcelle
12401m2
Année de construction
1850
Année de rénovation
1993
Nombre de salles de bains
3
Nombre de chambres
7

La traduction en français de Indeling est Disposition ou Classement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez 4 espaces de vie, une grande cuisine et une buanderie pratique. De plus, par une entrée séparée, il y a un espace de bureau avec une salle d'attente et 2 toilettes, une chaufferie et un escalier de service.

Au premier étage, vous avez 2 grandes chambres, dont la chambre principale a un dressing attenant et une salle de bains très spacieuse avec baignoire indépendante et vue sur le jardin du parc, ainsi qu'un grand bureau/chambre. À côté de l'escalier de service se trouve une petite salle de bains avec toilettes.

Au deuxième étage, nous avons encore 5 chambres, une salle de bains avec toilettes et deux grands espaces de rangement/chambres.

Le château dispose d'un sous-sol et d'un grenier sur toute sa surface.

Château / Jardin du parc / Conciergerie / Charme / Grandeur /

Construction

Surface habitable
736m2
Surface de la parcelle
12401m2
Année de construction
1850
Année de rénovation
1993
Nombre de salles de bains
3
Nombre de chambres
7
Index EPC
498kWh / (m2ans)
Classe energique
E
Obligation de rénovation
non
Nr. certf. EPC 20250218-0003532154-RES-1

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Cave
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
oui
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Risque d’inondation parcelle (P-score)
B
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A
Patrimoine protégé
Patrimoine protégé

Un domaine de château exceptionnel où la grandeur historique, le confort contemporain et la sérénité absolue se rejoignent.

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