Parc de Bruxelles

Adresse

Rue Ducale - Hertogstraat 31
Brussels

Surface habitable: 608m²
Surface de la parcelle: 207m²

Située en face du Parc de Bruxelles, cette maison unifamiliale de style classique date de 1781. Cette propriété, aujourd'hui destinée et autorisée en tant qu'immeuble de bureaux, a été méticuleusement rénovée en 2013. L'immeuble se caractérise par une finition de qualité et des équipements contemporains (ascenseur, interphone et système d'alarme).

La surface de 627 m² est répartie comme suit :

-1 : cuisine avec coin repas, débarras, local technique et terrasse.
0 : hall d'entrée avec espace de réception et bureau séparé, salle de présentation de 82 m² et deux toilettes.
+1 : salle de réunion, 4 bureaux, 3 toilettes.
+2 : 4 bureaux, 3 toilettes et salle de reprographie.
+3 : 2 bureaux, 2 toilettes.
Grenier : bureau, local technique et salle de bains.

En bref, une opportunité unique d'établir votre entreprise dans un endroit stratégique.

Construction

Surface habitable: 608m²
Surface de la parcelle: 207m²
Année de construction: 1781
Année de rénovation: 2013
Index EPC: En attente

Confort

Ascenseur: Oui
Alarm: Oui
Intercom: Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme: oui
Décision de la Cour: non
Préemption: non
Permis de lotir: non
Affectation urbanistique: Autres
Risque d’inondation parcelle (P-score): A
Risque d’inondation bâtiment (G-score): A
Patrimoine protégé: Inventaire du patrimoine architectural

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Contact bureau Bruxelles

02 660 00 00
brussels@found-baker.com

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