Nouvelle construction B&B

Hoornstraat 2, Middelburg
€1.295.000

Dans un endroit particulièrement magnifique, entouré de polders ouverts et de vues infinies, se trouve cette propriété récente et spacieuse. Le bâtiment est une nouvelle qualité de Bed & Breakfast avec huit chambres, chacune avec son propre caractère, complétée par des espaces communs agréables au rez-de-chaussée. Tout est conforme à la réglementation stricte pour l'exploitation hôtelière. Les points supplémentaires sont : tout est accessible aux personnes en fauteuil roulant, y compris les douches et les toilettes, 2 bornes de recharge en tant que service supplémentaire aux clients, panneaux solaires, etc...

Caractéristiques

Surface habitable
470m2
Surface de la parcelle
744m2
Année de construction
2016
Nombre de salles de bains
6
Nombre de chambres
8

Description

L'architecture réfléchie et la disposition spacieuse rendent cette propriété remarquablement polyvalente. Elle peut facilement s'adapter à des besoins résidentiels et professionnels variés, sans compromettre le confort, la luminosité ou l'expérience. Une élégante maison d'hôtes, une résidence pour personnes âgées, un espace de pratique, une maison kangourou ou une grande maison familiale : ici, chaque plan d'avenir a l'espace nécessaire pour se concrétiser.

La maison combine une architecture contemporaine avec des techniques durables et un confort de vie exceptionnel. Grâce à une pompe à chaleur, des panneaux solaires, de la domotique, des bornes de recharge et une isolation de haute qualité, la propriété dispose d'une étiquette énergétique A économe en énergie. Le confort et l'efficacité vont de pair ici !

L'emplacement est sans aucun doute l'un des plus grands atouts. L'idyllique Middelburg garantit calme, intimité et nature ! Pour ceux qui veulent travailler et vivre en harmonie avec la nature.

Chambre d'hôtes - DPE A - Accessible aux personnes en fauteuil roulant - emplacement unique - Nature /

Construction

Surface habitable
470m2
Surface de la parcelle
744m2
Année de construction
2016
Nombre de salles de bains
6
Nombre de chambres
8
Index EPC
19kWh / (m2ans)
Classe energique
A
Obligation de rénovation
non

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Ascenseur
Oui
Alarm
Oui
Ventilation
Oui
Stores extérieurs
Oui
Climatisation
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Zone d'expansion résidentielle
Risque d’inondation parcelle (P-score)
B
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A

Espace, calme et perspective dans un lieu exceptionnel

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Flandre-Orientale

Kortrijksesteenweg 128
9830 Sint-Martens-Latem

09 330 60 00 
gent@found-baker.com

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