Maison de ville architecturale

Cette élégante maison de maître, entièrement rénovée en 2018, allie harmonieusement l’élégance intemporelle au confort contemporain. Elle dispose d’un jardin de ville unique, d’inspiration japonaise, avec une terrasse aquatique couverte et aménagée, offrant une expérience de vie exceptionnelle au cœur du prestigieux « Triangle d’Or » de Bruges.

Disposition
Rez-de-chaussée :
Dès l’entrée, vous découvrez un vaste hall avec vestiaire et toilettes invités. Le lumineux séjour est agrémenté d’un parquet de qualité et d’un foyer au gaz moderne. Une patio central apporte une luminosité supplémentaire et crée une séparation subtile avec la cuisine entièrement équipée, qui dispose d’un grand espace repas et offre une vue imprenable sur le jardin urbain apaisant.

Sous-sol :
Un escalier ouvert mène à un espace de vie raffiné (Cave) doté d’un chauffage au sol et de voûtes authentiques, en connexion directe avec la terrasse aquatique couverte et aménagée. Ce niveau comprend également des toilettes invités, un grand espace de rangement, une buanderie et un local à vélos pratique.

Premier étage :
Cet étage accueille deux chambres spacieuses, dont une avec dressing. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain entièrement équipée. Un hall de nuit avec placards intégrés et des toilettes séparées complètent cet espace.

Deuxième étage :
Le dernier niveau est accessible via deux escaliers distincts. À l’arrière, un escalier mène à une chambre d’amis confortable, tandis qu’à l’avant, un second escalier dessert une vaste chambre pleine de charme avec mezzanine ainsi qu’un bureau ouvert avec placards intégrés.

Atouts
✔ Rénovation complète en 2018
✔ Surface habitable : 374 m²
✔ Située au cœur de Bruges – « Triangle d’Or »
✔ Économe en énergie (label EPC B)
✔ Espaces de vie lumineux et généreux

Caractéristiques

Surface habitable: 374m²
Surface de la parcelle: 120m²
Année de construction: 1850
Année de rénovation: 2018
Nombre de salles de bains: 3
Nombre de chambres: 4

Construction

Surface habitable: 374m²
Surface de la parcelle: 120m²
Année de construction: 1850
Année de rénovation: 2018
Nombre de salles de bains: 3
Nombre de chambres: 4
Année de construction: 1850
Année de rénovation: 2018
Index EPC: 150kWh / (m²ans)
Classe energique: B

Nr. certf. EPC 0002811827

Confort

Jardin: Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme: oui
Décision de la Cour: non
Préemption: non
Permis de lotir: non
Affectation urbanistique: Quartier résidentiel à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Risque d’inondation parcelle (P-score): C
Risque d’inondation bâtiment (G-score): C