Maison commerciale, située dans la Korte Vuldersstraat, en plein centre-ville de Bruges, dans un endroit central et calme, sous la Cathédrale Saint-Sauveur.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une spacieuse maison commerciale/polyvalente ou une maison de ville avec jardin, offrant de nombreuses possibilités (par exemple, une combinaison habitation et activité professionnelle, profession libérale, horeca, etc.), le tout dans un emplacement exceptionnel et extrêmement central.
Espace commercial (établissement horeca) – Rez-de-chaussée :
L’espace commercial est situé au rez-de-chaussée et comprend :
Une cuisine industrielle
Une grande cave
Un bar
Une salle de restaurant (29 couverts)
Une grande terrasse (22 couverts) avec jardin à l’arrière
Des sanitaires (hommes/femmes) dans le hall
Le bien est libre de brasseur mais est actuellement loué (voir contrat de bail commercial – disponible sur demande auprès de l’agent immobilier).
Espace résidentiel – Premier étage :
Un escalier mène au premier étage, où se trouve un appartement à rénover. L’agencement est le suivant :
Hall
Salon
Chambre 1
Chambre 2 avec salle de bain attenante
Toilette séparée
Buanderie
Chambre 3 avec salle de douche
Deuxième étage :
Grand grenier
Caractéristiques
- Surface habitable
- 291m2
- Surface de la parcelle
- 273m2
- Année de construction
- 1850
Construction
- Surface habitable
- 291m2
- Surface de la parcelle
- 273m2
- Année de construction
- 1850
- Index EPC
- 370kWh / (m2ans)
- Classe energique
- D
Confort
Urbanisme
- Permis d'urbanisme
- oui
- Décision de la Cour
- non
- Préemption
- non
- Permis de lotir
- non
- Affectation urbanistique
- Quartier résidentiel à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
- Risque d’inondation parcelle (P-score)
- A
- Risque d’inondation bâtiment (G-score)
- A
