Maison charmante située le long de la Lys.

Leiepark 15, Gent
€990.000

Cette maison bien entretenue de 1977 est située à Sint-Denijs-Westrem, jouxtant les rives des prairies de Latem et offrant une vue imprenable sur une vaste zone naturelle. La maison est facilement accessible via plusieurs routes d'accès et se trouve à distance de vélo du centre de Gand et de Sint-Martens-Latem.

La charmante maison est située dans une rue résidentielle calme et comprend un vaste terrain de 815 m².

Disposition : En entrant, vous trouverez un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités séparées. Le salon chaleureux dispose d'une cheminée et donne accès à une terrasse couverte et au jardin. Le salon est en connexion avec la salle à manger et la cuisine avec coin petit-déjeuner. Adjacente à la cuisine, il y a une buanderie séparée.
Grâce aux grandes baies vitrées, les espaces sont généreusement baignés de lumière naturelle, créant une sensation d'espace.

La maison dispose également d'une cave complète, idéale pour un espace de stockage supplémentaire. Il y a 3 chambres à coucher et une grande salle de bains.

Un atout supplémentaire de cette maison est la maison d'été, qui peut servir de bureau ou d'espace de rangement supplémentaire. De plus, la propriété offre un espace de stationnement et un abri pour voiture. Pour les amateurs de navigation, il y a un emplacement pour un bateau (ponton) disponible.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un environnement de vie confortable avec une vue magnifique et de l'espace extérieur.

Caractéristiques

Surface habitable
189m2
Surface de la parcelle
815m2
Année de construction
1977
Nombre de salles de bains
1
Nombre de chambres
3

Construction

Surface habitable
189m2
Surface de la parcelle
815m2
Année de construction
1977
Nombre de salles de bains
1
Nombre de chambres
3
Année de construction
1977
Index EPC
474kWh / (m2ans)
Classe energique
E
Nr. certf. EPC 3324627

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Bureau
Oui
Garage
Oui
Cave
Oui
Alarm
Oui
Intercom
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
oui
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
parc résidentiel
Risque d’inondation parcelle (P-score)
D
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
D

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