Les polders de Damme

Broekweg 4, Sint-Kruis
€1.375.000

À proximité du canal de Damme, entre la ville historique de Bruges et le charmant village de Damme, se trouve cette propriété d’une superficie exceptionnelle, implantée sur près de 2,5 hectares. L’association d’une élégante villa et de trois vastes hangars offre ici une opportunité rare de conjuguer habitat et activité agricole professionnelle.

Caractéristiques

Surface habitable
383m2
Surface de la parcelle
24551m2
Année de construction
1983
Année de rénovation
1995
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
4

La villa élégante développe une superficie habitable de 383 m² et offre des espaces de vie lumineux et généreux, entourés d’un jardin paysager avec étang et bénéficiant de magnifiques vues dégagées sur les polders environnants. Un cadre rural unique où règnent calme et sérénité, tout en profitant d’une excellente accessibilité.

Un atout majeur de la propriété réside dans ses trois vastes hangars d’environ 630 m², 630 m² et 200 m². Ces infrastructures offrent de nombreuses possibilités pour une activité agricole professionnelle et se prêtent notamment à l’élevage et à la détention d’animaux ou à d’autres activités liées à l’agriculture.

Il est également possible d’acquérir environ 2,75 hectares de terres agricoles attenantes, permettant ainsi d’étendre le domaine à plus de 5,2 hectares.

Une propriété rare pour ceux qui souhaitent conjuguer habitat et activité agricole professionnelle, dans un environnement rural privilégié à proximité de Bruges et de Damme.

Domaine / Amateurs de chevaux / Hangars / Entre Bruges et Damme / Polyvalence /

Construction

Surface habitable
383m2
Surface de la parcelle
24551m2
Année de construction
1983
Année de rénovation
1995
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
4
Index EPC
400kWh / (m2ans)
Classe energique
D
Obligation de rénovation
non

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Bureau
Oui
Garage
Oui
Cave
Oui
Alarme
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Zone agricole de grande valeur paysagère
Risque d’inondation parcelle (P-score)
D
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
C

Un domaine rural d’exception où habitat, espace et activité agricole professionnelle se conjuguent harmonieusement

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Flandre-Occidentale

Hendrik Consciencelaan 70
8000 Bruges

050 66 00 00
info@found-baker.com

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