Entre nature et eau – un lieu rare pour vivre et entreprendre

Sur les rives du Donk se dévoile un lieu rare où l’eau, l’espace et l’architecture dialoguent en parfaite harmonie. Baignée d’une vue panoramique sur l’eau et dotée d’une remarquable polyvalence, cette propriété offre un cadre inspirant où l’art de vivre, l’entrepreneuriat et l’investissement se rencontrent naturellement. Une adresse idéale pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer résidence et activités professionnelles dans un environnement à la fois serein et inspirant.

Caractéristiques

Surface habitable: 470m²
Année de construction: 1954
Année de rénovation: 2015
Nombre de salles de bains: 4
Nombre de chambres: 5

Le rez-de-chaussée constitue le cœur vivant du bâtiment. De larges baies vitrées laissent généreusement entrer la lumière naturelle et créent un lien visuel permanent avec les eaux du Donk. Le caractère ouvert de cet espace procure une sensation de liberté et de transparence, tandis que la vue reste constamment présente comme un décor apaisant. L’ensemble offre ainsi un cadre particulièrement attractif pour un concept de restauration, un showroom, un cabinet professionnel ou un bureau où l’expérience et la représentation occupent une place centrale. Le stationnement privé à l’avant du bâtiment apporte par ailleurs confort et discrétion supplémentaires pour les invités, clients ou patients.

Outre cet espace commercial, la propriété comprend trois unités résidentielles distinctes. Au rez-de-chaussée se trouvent deux studios pouvant être aménagés de manière flexible, tandis que le premier étage accueille un appartement spacieux de trois chambres. Cette configuration permet de nombreuses interprétations : location, logement du personnel ou combinaison harmonieuse entre vie privée et activités professionnelles au sein d’une même propriété.

Les studios se prêtent également parfaitement à l’aménagement de cabinets de consultation ou de salles de soins, ce qui rend le bien particulièrement intéressant pour des activités médicales ou paramédicales, des cliniques esthétiques ou d’autres prestataires spécialisés souhaitant recevoir leur clientèle dans un environnement calme et représentatif.

L’un des atouts majeurs de la propriété réside dans sa vaste terrasse et son rooftop offrant une vue panoramique sur l’eau. Ici, nature, ouverture et sérénité se rencontrent pour créer un lieu unique, propice à la détente, au travail ou à l’accueil de clients et d’invités dans un cadre inspirant.

Enfin, le bâtiment offre la possibilité de réaliser un étage supplémentaire, créant ainsi un potentiel additionnel pour le développement ou l’optimisation future de la propriété. Cette adresse ne se distingue donc pas seulement par sa polyvalence actuelle, mais également par les perspectives qu’elle offre pour l’avenir.

Vue panoramique sur l’eau // Vivre et entreprendre sous un même toit // Ouverture architecturale et lumière naturelle // Plusieurs unités résidentielles // Terrasses avec vue sur le Donk // Espace de réception représentatif // Stationnement privé // Potentiel d’extension /