Cet appartement en duplex spacieux fait partie d'une résidence de petite taille, située dans un quartier animé avec un accès facile au centre-ville et aux transports en commun, à distance de marche de l'eau.
Avec une surface habitable généreuse de 170 m² et une terrasse ensoleillée de 120 m² avec une orientation idéale et des panneaux solaires individuels, cet appartement offre une expérience de vie exceptionnelle.
Caractéristiques
- Surface habitable
- 170m2
- Année de construction
- 2004
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de chambres
- 2
Disposition : par le hall d'entrée, équipé de nombreux placards encastrés, vous entrez dans une maison qui impressionne immédiatement par son abondance de lumière, d'espace et d'ouverture.
La cuisine ouverte est équipée de tous les appareils modernes et s'intègre parfaitement à la salle à manger. Le salon confortable avec cheminée à gaz est le cœur de l'appartement. La terrasse ensoleillée généreuse est un prolongement naturel du salon et invite à profiter pleinement de la vie en plein air.
Au rez-de-chaussée se trouve également une élégante salle de bains avec double lavabo, baignoire, douche et toilettes. De plus, un espace de rangement pratique a été intégré sous l'escalier menant à l'étage supérieur.
Le premier étage comprend deux chambres et un dressing. Grâce à ses espaces généreux, cet étage offre également des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Cet appartement est le choix idéal pour ceux qui recherchent un confort moderne, de la flexibilité et une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Possibilité d'achat d'un box garage privé.
Construction
- Surface habitable
- 170m2
- Année de construction
- 2004
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de chambres
- 2
- Index EPC
- 162kWh / (m2ans)
- Classe energique
- B
- Obligation de rénovation
- non
Confort
- Jardin
- Oui
- Garage
- Oui
- Intercom
- Oui
Urbanisme
- Permis d'urbanisme
- oui
- Décision de la Cour
- non
- Préemption
- non
- Permis de lotir
- non
- Affectation urbanistique
- Quartier résidentiel à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
- Risque d’inondation parcelle (P-score)
- B
- Risque d’inondation bâtiment (G-score)
- B
Une combinaison unique d'espace, de lumière et de confort, agrémentée d'une exceptionnelle terrasse ensoleillée.
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