Domaine villa

Parkstraat 1, Beernem
€1.180.000

Idéalement située entre Gand et Bruges, à proximité immédiate de la sortie de l'E40 à Beernem, cette charmante villa de style français est accessible par une allée privée. Nichée au cœur du magnifique domaine du château de Bloemendale, elle s'étend sur un terrain exceptionnel de 2,66 ha. Malgré son excellente accessibilité, la propriété offre un calme absolu, une intimité totale et une véritable atmosphère de parc.

Caractéristiques

Surface habitable
496m2
Surface de la parcelle
26699m2
Année de construction
1954
Année de rénovation
2005
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
4

La villa développe une surface habitable de 496 m² comprenant de généreux espaces de vie, dont une élégante orangerie avec cheminée, un salon chaleureux avec poêle, une salle à manger et une piscine intérieure avec espace détente, tous bénéficiant d'une vue magnifique sur le jardin. La propriété dispose également d'un double garage et de deux caves.

À l'étage se trouvent quatre chambres, dont une vaste suite parentale avec salle de bains privative, une seconde salle de douche et des toilettes séparées.

Le jardin, soigneusement aménagé, est agrémenté d'arbres matures, de massifs fleuris et de plusieurs espaces de détente. Le domaine comprend également un potager ainsi que des sentiers de promenade privés dans les bois environnants, offrant une expérience unique au cœur de la nature.

La combinaison d'un domaine discrètement situé, de la proximité du centre de Beernem, des commerces, des écoles et de l'autoroute E40 fait de cette propriété un bien d'exception. Moyennant une rénovation, cette villa pourra devenir une résidence exclusive où charme, nature, sérénité et excellente accessibilité se conjuguent harmonieusement.

Élégance champêtre / Villa de style français / Situation discrète / Esprit parc / Piscine intérieure / Orangerie / Calme absolu / Intimité totale / Entouré de bois / Vues dégagées / Centre de Beernem  /

Construction

Surface habitable
496m2
Surface de la parcelle
26699m2
Année de construction
1954
Année de rénovation
2005
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
4
Index EPC
554kWh / (m2ans)
Classe energique
F
Obligation de rénovation
oui

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Bureau
Oui
Garage
Oui
Cave
Oui
Grenier
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Zone du parc
Risque d’inondation parcelle (P-score)
A
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A

Un domaine confidentiel où charme, nature et sérénité absolue se rencontrent dans un cadre d’exception

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Flandre-Occidentale

Hendrik Consciencelaan 70
8000 Bruges

050 66 00 00
info@found-baker.com

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