Idéalement située entre Gand et Bruges, à proximité immédiate de la sortie de l'E40 à Beernem, cette charmante villa de style français est accessible par une allée privée. Nichée au cœur du magnifique domaine du château de Bloemendale, elle s'étend sur un terrain exceptionnel de 2,66 ha. Malgré son excellente accessibilité, la propriété offre un calme absolu, une intimité totale et une véritable atmosphère de parc.
Caractéristiques
- Surface habitable
- 496m2
- Surface de la parcelle
- 26699m2
- Année de construction
- 1954
- Année de rénovation
- 2005
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de chambres
- 4
La villa développe une surface habitable de 496 m² comprenant de généreux espaces de vie, dont une élégante orangerie avec cheminée, un salon chaleureux avec poêle, une salle à manger et une piscine intérieure avec espace détente, tous bénéficiant d'une vue magnifique sur le jardin. La propriété dispose également d'un double garage et de deux caves.
À l'étage se trouvent quatre chambres, dont une vaste suite parentale avec salle de bains privative, une seconde salle de douche et des toilettes séparées.
Le jardin, soigneusement aménagé, est agrémenté d'arbres matures, de massifs fleuris et de plusieurs espaces de détente. Le domaine comprend également un potager ainsi que des sentiers de promenade privés dans les bois environnants, offrant une expérience unique au cœur de la nature.
La combinaison d'un domaine discrètement situé, de la proximité du centre de Beernem, des commerces, des écoles et de l'autoroute E40 fait de cette propriété un bien d'exception. Moyennant une rénovation, cette villa pourra devenir une résidence exclusive où charme, nature, sérénité et excellente accessibilité se conjuguent harmonieusement.
Construction
- Surface habitable
- 496m2
- Surface de la parcelle
- 26699m2
- Année de construction
- 1954
- Année de rénovation
- 2005
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de chambres
- 4
- Index EPC
- 554kWh / (m2ans)
- Classe energique
- F
- Obligation de rénovation
- oui
Confort
- Jardin
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Bureau
- Oui
- Garage
- Oui
- Cave
- Oui
- Grenier
- Oui
Urbanisme
- Permis d'urbanisme
- oui
- Décision de la Cour
- non
- Préemption
- non
- Permis de lotir
- non
- Affectation urbanistique
- Zone du parc
- Risque d’inondation parcelle (P-score)
- A
- Risque d’inondation bâtiment (G-score)
- A
Un domaine confidentiel où charme, nature et sérénité absolue se rencontrent dans un cadre d’exception
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