Au cœur de la Legeweg se trouve cette charmante villa intemporelle. La maison est située sur un terrain profond, orienté plein sud. Le jardin offre une combinaison unique d’espace ouvert et du charme de la forêt, sans l’entretien qu’un grand domaine implique.
Caractéristiques
- Surface habitable
- 331m2
- Surface de la parcelle
- 2910m2
- Année de construction
- 1973
- Nombre de chambres
- 3
À l’intérieur, l’espace de vie lumineux bénéficie d’une atmosphère agréable avec vue sur le jardin convivial. La disposition du rez-de-chaussée est la suivante : hall d’entrée avec vestiaire caractéristique et toilette invités, salon avec bureau attenant et salle à manger, cuisine avec espace de rangement, toilette et douche, ainsi qu’un garage. De plus, il y a une cave à vin sèche et un vide sanitaire, ce qui facilite l’entretien et d’éventuelles modifications des conduites.
L’aménagement de l’étage comprend un large hall de nuit, deux grandes chambres et deux plus petites - qui peuvent facilement être réunies en une chambre plus spacieuse -, un espace de rangement, une toilette, une salle de bain et un espace de stockage supplémentaire sous le toit.
Bien que la maison date des années 70 et constitue un projet de rénovation, elle offre une base solide pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec du potentiel. Son emplacement sur la Legeweg permet un accès facile au centre de Bruges, avec des commerces, des écoles et des infrastructures de loisirs accessibles à vélo.
Construction
- Surface habitable
- 331m2
- Surface de la parcelle
- 2910m2
- Année de construction
- 1973
- Nombre de chambres
- 3
- Année de construction
- 1973
- Index EPC
- 319kWh / (m2ans)
- Classe energique
- D
Confort
- Jardin
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Oui
- Emplacement
- 2
- Cave
- Oui
Urbanisme
- Permis d'urbanisme
- oui
- Décision de la Cour
- non
- Préemption
- non
- Permis de lotir
- non
- Affectation urbanistique
- Zone agricole de grande valeur paysagère
- Risque d’inondation parcelle (P-score)
- B
- Risque d’inondation bâtiment (G-score)
- A
Une villa au caractère distinctif, où lumière et espace se rencontrent dans un emplacement privilégié.
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