Dans la charmante commune de Blanden, une section d'Oud-Heverlee, se trouve cette villa moderne, construite en 2019. La maison offre une superficie habitable d'environ 376 m² (selon le certificat de performance énergétique) et est située sur un terrain orienté sud-ouest d'environ 17,71 ares, avec un accès direct au Meerdaalwoud.
Caractéristiques
- Surface habitable
- 376m2
- Surface de la parcelle
- 1771m2
- Année de construction
- 2019
- Nombre de salles de bains
- 3
- Nombre de chambres
- 4
Dès votre entrée, vous êtes accueilli par des espaces lumineux et spacieux, comprenant un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée d'appareils de cuisine haut de gamme Gaggenau, ainsi qu'un cellier. Ces pièces offrent un accès direct à la terrasse et au jardin magnifiquement aménagé, avec une piscine à débordement en béton "Terrazzo". De plus, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une salle de fitness séparée avec une douche attenante, qui peut facilement être transformée en bureau ou en espace pour une profession libérale. Il y a également un grand garage pouvant accueillir une voiture et offrir un espace de stockage.
À l'étage, se trouve une mezzanine avec un espace bureau ouvert et une vue magnifique sur le jardin et la verdure environnante. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite et d'un grand dressing. Il y a également deux chambres qui partagent une salle de douche.
Dans le jardin, se trouve un bâtiment séparé, adapté pour un futur pool house, un deuxième garage, etc.
Caractéristiques supplémentaires : Appareils de cuisine Gaggenau haut de gamme, système audio avancé, système d'alarme avec vidéosurveillance, chauffage au sol, panneaux solaires, double alimentation électrique, système de domotique et piscine à débordement (16 x 4 m) en béton "Terrazzo" avec parasol intégré.
Blanden est un hameau exclusif d'Oud-Heverlee, situé à la périphérie de Bruxelles et à proximité de Louvain. La région est connue pour son environnement verdoyant avec de vastes sentiers de randonnée et offre en même temps une excellente connexion avec les principales voies de circulation.
Construction
- Surface habitable
- 376m2
- Surface de la parcelle
- 1771m2
- Année de construction
- 2019
- Nombre de salles de bains
- 3
- Nombre de chambres
- 4
- Index EPC
- 68kWh / (m2ans)
- Classe energique
- A
Confort
- Jardin
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Surface de la terrasse
- 60.00m2
- Garage
- Oui
- Emplacement
- 1
- Cave
- Oui
- Alarm
- Oui
- Stores extérieurs
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Intercom
- Oui
Urbanisme
- Permis d'urbanisme
- oui
- Décision de la Cour
- non
- Préemption
- non
- Permis de lotir
- En attente
- Affectation urbanistique
- Zone d'expansion résidentielle
- Risque d’inondation parcelle (P-score)
- D
- Risque d’inondation bâtiment (G-score)
- A
"Une maison moderne et économe en énergie aux portes de la forêt de Meerdaal, où confort et habitat orienté vers l'avenir se rencontrent."
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